Lejeboliger til seniorer en god forretning
PensionDanmark er derfor ikke bekymret over at påbegynde boligbyggeri mens boligmarkedet stagnerer
Jord- og betonarbejder Jim Jensen, ansat hos totalentreprenøren GVL Entreprise A/S, tog et af de første spadestik. Til højre Poul Hedegaard, direktør i PensionDanmark Ejendomme. (Foto: Harry Nielsen)
- Vi har bevidst forladt, hvad man kunne kalde spekulationssegmentet og er gået over til behovssegmentet, siger Poul Hedegaard, direktør i PensionDanmark Ejendomme, til Nyhedsbrevet 3F.
- Med seniorboliger får vi fat i en voksende gruppe i samfundet, som gerne vil have en moderne kvalitetsbolig tæt på byen, på offentlig transport og indkøbsmuligheder og tæt også naturen - der er således blot 300 meter til Lyngby Sø. Derfor er vi overbevist om, at det samtidig også er en fornuftig forretning for PensionDanmark og vores kunder, siger han.
Der er tale om lejeboliger, som man kalder seniorboliger, fordi de indrettes seniorvenligt med fuld p-kælder og elevator.
Støj den store udfordring
Det er entreprenørfirmaet GVL Entreprise og Rubow Arkitekter, der har udviklet ide og projekt og fået PensionDanmark gjort interesseret.
Arkitekt og partner i Rubow Arkitekter Lars Hetland siger til Nyhedsbrevet3F, at den store udfordring har været støjen fra S-banen og Lyngbyvej, der ligger umiddelbart bag byggeriet.
- Der laves en støjskærm i form af et altangangshus, nogen kalder det en strandet hval fra Lyngby Sø. Samtidig orienteres alle boliger mod sydvest, det vil sige væk fra støjen. Så selv om der er meget støj nu, så garanterer jeg, at det bliver en helt anden oplevelse, når boligerne er færdige, siger han.
Der bliver tale om en sammenhængende, krum bygning i tre, fire og fem etagers højde.
Det bliver GVL Entreprise, der som totalentreprenør skal opføre boligerne. Det er et mellemstort entreprenørfirma med for tiden 180 ansatte, heraf 150 timelønnede bygningsarbejdere.
Jim Jensen, 51 år og ansat hos GVL siden 1990, tog et af de første spadestik. De andre blev taget af Lyngby-Tårbæks borgmester Rolf Aagaard-Svendsen og PensionDanmarks administrerende direktør Torben Möger Pedersen.