Erhvervsbyggeriet styrtdykker

Nybyggeriet er på bundniveau, ledigheden er høj - og der er ikke tegn på noget opsving for byggebranchen lige om hjørnet, siger AE.

De nærmeste udsigter for byggeriet er dystre, siger AE. Erhvervsbyggeriet styrtdykker . (Foto: Harry Nielsen)

AE-analysens hovedkonklusioner

Det påbegyndte nybyggeri faldt samlet set med 9 procent fra 2. til 3. kvartal 2010, sæsonkorrigeret.

Det dækker over et fald i det påbegyndte erhvervsbyggeri på 16½ procent, mens bolignybyggeriet steg med 8 procent.

Det påbegyndte boligbyggeri kan have lagt bunden bag sig, mens det for erhvervsbyggeriet er mere uklart. Niveauet for både boliger og erhvervsbyggeri er dog fortsat meget lavt set i historisk perspektiv.

Sammenlignet med nationalregnskabets investeringer står det klart, at reparation, vedligeholdelse, forbedringer og måske offentlige investeringer har holdt hånden under udviklingen.

Bruttoarbejdsløsheden for de byggefaglærte ligger på et højt niveau omkring 13 procent.

Samlet er indtrykket, at bygge- og anlægssektoren er kommet svagest og senest ud af den økonomiske krise. Der er ikke tegn på noget større opsving lige om hjørnet.

Der er ikke meget, der tegner til bedring i beskæftigelsen i bygge- og anlægsbranchen, lyder det deprimerende fra AE (Arbejderbevægelsens Erhvervsråd).

- Når vi kigger frem, kan vi ikke få øje på, at bygge- og anlægssektoren er på vej ind i en ny højkonjunktur. Der tegner sig en udvikling, der er meget behersket, og en egentlig vending kommer tidligst i 2012, siger Frederik I. Pedersen, chefanalytiker i AE til Nyhedsbrevet 3F.

Den aktuelle anledning er nye tal for byggesektoren. Således er det påbegyndte nybyggeri i tredje kvartal i år faldet igen og ligger nu på et niveau, der ikke er set lavere siden 1994.

Genopretningspakke forværrer tingene

Ikke mindst erhvervsbyggeriet styrtdykker og er lavere end på noget tidspunkt i den tid, Danmarks Statistik har udarbejdet tallene. Derimod er boligbyggeriet steget en smule de seneste kvartaler.

Også de øvrige pejlemærker peger generelt på en underdrejet bygge- og anlægssektor. Det handler om mangel på efterspørgsel og lave ordrebeholdninger hos landets bygge- og anlægsvirksomheder, et fortsat stort antal konkurser i branchen, besparelser og fyringer i det offentlige, stigende rente og en for årstiden høj ledighed.

- Endelig så betyder regeringens genopretningspakke, at der kommer et egentlig fald i de offentlige investeringer i både 2011 og 2012. Det vil i hvert fald heller ikke hjælpe byggebranchen, siger chefanalytikeren.

Penge til renovering i almene boligselskaber

Et af de få lyspunkter for byggeriets beskæftigelse er ifølge Frederik I. Pedersen, at Landsbyggefonden får tilført flere penge i forbindelse med regeringens ghettoplan. Landsbyggefonden har fået lov til at bruge fem milliarder kroner ekstra til renovering af den almene boligmasse. Det er i øvrigt lejerne selv, der betaler pengene. Staten lægger blot ud.

Arbejdsløsheden i byggeriet er faldet en smule efter sommerferien men ligger fortsat på et højt niveau. Ifølge AE var bruttoledigheden i september for de faglærte i byggeriet på hele 13,2 procent og i øvrigt en smule højere for Byggegruppen i 3F.